14日,記者在寧波“2070”工業集聚區規劃建設暨“工業上樓”現場推進會上獲悉,寧波將從全市層面推進“工業上樓”,聚焦“361”萬千億級產業集群,分類推進一批“輕設備、工藝流程短、附加值高”的產業上樓發展。
“工業上樓”是指在工業用地或工業占主導的混合用地上,建設容積率不低于2.0、樓層4層以上,且配置工業電梯和集研發、試驗、生產于一體的工業綜合體?!肮I上樓”始于新加坡、中國香港,后在佛山、深圳等珠三角地區得到廣泛探索。
相比深圳、上海等地,寧波產業偏“實”偏“重”。對此,寧波根據自身產業結構情況,采取針對性上樓,梳理和制定了產業清單,因地制宜推動“工業上樓”。同時,重點支持“鏈主”企業及上下游企業聯合“上樓”,積極探索產業鏈上下游、制造業與服務業協同“上樓”的創新模式。
“‘工業上樓’不僅能有效破解土地資源緊缺、用地成本高等難題,而且盤活了存量工業用地,是創新工業發展模式,培育新興產業的重要抓手,讓政府、企業、園區多方受益?!睂幉ㄊ薪浶啪窒嚓P負責人介紹,近年來,寧波各區(縣、市)已初顯試水成效,讓寧波版“工業上樓”有了樣板和雛形。
例如,寧波(江北)傳感谷柯力示范產業園內,物聯網、人工智能、數智裝備三棟工業樓宇,圍繞傳感器產業集聚了大批上下游關聯企業,落戶的493家企業集聚成傳感器、模組、材料、智能裝備、軟件等八大垂直產業鏈,去年全年營收近20億元。
金山智造園通過國資收購,經二次開發,按照“定制+標準廠房”模式打造產業空間;北坤智造園地上是13萬平方米工業樓宇,積極招引綠色環保、新材料等鏈上企業進駐,地下還“藏”了一座每日可處理15萬噸污水的再生水廠。
“‘工業上樓’應該是廣義的,不僅可以向上要空間,也可以利用地下空間?!睂幉ㄊ形?、市政府相關負責人表示,寧波將從存量入手,通過二次開發利用,因地制宜推進“工業上樓”,推動制造業“立體增長”,進一步提升經濟密度,助力新型工業化發展。(記者 王凱藝 見習記者 王妍妍 通訊員 陳柳庭 殷聰 陳冰曲)